525 شارع البوابة الذهبية

حقائق البناء

• مبنى مكاتب من فئة أ مكون من 13 طابقًا
• 277,500 قدم مربع
• يضم أكثر من 900 موظف
• قام سكان سان فرانسيسكو بتنفيذ ما يقرب من 40٪ من أعمال بناء المشروع
• تكاليف البناء: 146.5 مليون دولار
• إجمالي تكاليف المشروع (بما في ذلك النقل والتصميم والتصاريح وما إلى ذلك): 201.6 مليون دولار
• 3.7 مليار دولار في توفيرات دافعي الضرائب على مدى عمر المبنى البالغ 100 عام

ميزات المباني الخضراء

525 Golden Gate تستهلك طاقة أقل بنسبة 32٪ من مباني المكاتب ذات الحجم المماثل.

• يمكن أن تولد مجموعة متكاملة ومختلطة من الطاقة الشمسية وتركيب توربينات الرياح ما يصل إلى 227,000 كيلو وات في الساعة / السنة أو 7 ٪ من احتياجات الطاقة للمبنى
• يشتمل نظام الأرضيات المرتفع المتطور على بيانات المبنى والبنية التحتية للتهوية ويقلل من تكاليف الطاقة للتدفئة والتبريد والتهوية بنسبة 51٪
• يؤدي تعظيم حصاد ضوء النهار إلى توفير الكهرباء وتقليل الإضاءة الاصطناعية
• يتم إيقاف تشغيل معدات الإضاءة ومحطات العمل تلقائيًا بعد ساعات العمل

525 جولدن جيت تستهلك 60٪ من المياه أقل من المباني ذات الحجم المماثل.

• أحد المباني الأولى في الدولة التي تم فيها معالجة المياه الرمادية والأسود في الموقع
• تقوم آلة المعيشة الموجودة في الموقع باستصلاح ومعالجة جميع مياه الصرف الصحي للمبنى لتلبية 100٪ من الطلب على المياه للمراحيض والمباول منخفضة التدفق في المبنى
• يعالج نظام Living Machine 5,000 جالون من المياه العادمة يوميًا ويقلل استهلاك الفرد من المياه من 12 جالونًا (مبنى مكتب عادي) إلى 5 جالونات
• يوفر نظام تجميع مياه الأمطار بالمبنى 25,000 جالون المياه لاستخدامات الري حول المبنى.

إن البصمة الكربونية لـ 525 Golden Gate أقل بنسبة 50٪ من المباني المكتبية ذات الحجم المماثل.

خليط خرساني أخضر باستخدام مواد صديقة للبيئة
يقتصر وقوف السيارات على أربعة أماكن للترويج للنقل البديل وخفض انبعاثات غازات الاحتباس الحراري كجزء من سياسة العبور أولاً في سادس
الاستخدام المكثف للمواد المعاد تدويرها في جميع أنحاء المبنى

بناء الشركاء

• لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو
• قسم الأشغال العامة في سان فرانسيسكو
• KMD | ستيفنز ، جي في
• بناة Webcor

• يعد فندق 525 Golden Gate أحد أكثر المباني أمانًا في سان فرانسيسكو.
• يحتوي قلب المبنى على أنظمة مبتكرة لما بعد الشد تسمح للهيكل بأكمله بالتحرك وامتصاص الطاقة أثناء حدث زلزالي ، مثل الجسر المعلق.
• ليس فقط 525 Golden Gate متاحًا فورًا للإشغال بعد الزلزال ، ولكن بسبب جدران القص الخرسانية الفريدة التي تعمل عموديًا عبر المبنى ، يجب أن يكون أي ضرر ضئيلًا

على مدار عمر المبنى البالغ 100 عام ، ستوفر 525 Golden Gate أموال دافعي الضرائب.

• في المجموع ، ستحقق ملكية الأصول / المباني دافعي الأسعار المستقبليين ما يقرب من 3.7 مليار دولار في الوفورات على مدى العمر الإنتاجي المتوقع للمبنى ؛ هذا هو 500 مليون دولار في عام 2011
• في غضون 26 عامًا ، سيصبح امتلاك 525 Golden Gate أرخص من الاستئجار
• تعزل ملكية المباني دافعي المعدلات عن سوق تأجير المساحات المكتبية الباهظ الثمن والذي لا يمكن التنبؤ به في سان فرانسيسكو في كثير من الأحيان
• ضوابط فردية لراحة الهواء في محطات العمل
• مركز لرعاية الأطفال ومقهى في الموقع لدعم احتياجات القوى العاملة
• مواقف للدراجات في الموقع وغرف خلع الملابس ومحطات شحن السيارات الكهربائية