Requisitos de aguas pluviales
La Requisitos de gestión de aguas pluviales y directrices de diseño (SMR) describe los requisitos obligatorios para la gestión de la escorrentía de aguas pluviales posterior a la construcción y brinda orientación sobre cómo incorporar infraestructura verde en el diseño del sitio. Los requisitos de desempeño varían según el tipo de sistema de alcantarillado que da servicio a un proyecto (combinado o separado), la agencia con jurisdicción sobre el proyecto (SFPUC o Puerto) y el tamaño del proyecto. Consulte el folleto de resumen de SMR para obtener más información.
La Ordenanza de gestión de aguas pluviales (SMO) - Código de Obras Públicas, Artículo 4.2 Secciones 147-147.6 - requiere el cumplimiento del SMR. Se aplica a todos los proyectos nuevos y de remodelación que crean y / o reemplazan 5,000 pies cuadrados o más de superficie impermeable en áreas de alcantarillado combinadas o 2,500 pies cuadrados o más en áreas de alcantarillado separadas.
Contacto: StormwaterReview@sfwater.org
Directrices de presentación de SCP:
- Envío electrónico en PDF SOLO para proyectos enviados a través del 'Formulario de información del proyecto Parcel SCP'.
- Envío electrónico en PDF ÚNICAMENTE para proyectos enviados a través del 'Formulario de información del proyecto SCP multifase'; sin embargo, SFPUC puede solicitar una copia impresa cuando sea necesario.
- *NUEVO* Utilice el programa de tarifas 2022-23 después del 1 de julio de 2022: Pautas de envío de cheques y tarifas de revisión de SCP
*NUEVO* - Especificación de bioretención: actualización de julio de 2022
*NUEVO* - Especificación de hormigón permeable: actualización de julio de 2022
*NUEVO* - Actualización de la política de recolección de agua de lluvia 2022
*NUEVO* - Detalles típicos de GI (Versión 3) – ((PDF)) Y (DWG)
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Cómo cumplir con los requisitos
Si está construyendo un proyecto grande (≥5,000 pies cuadrados), se requieren las siguientes acciones:
Paso 1: usa esto mapa para determinar si su proyecto está ubicado en un área servida por el sistema de alcantarillado combinado o separado.
Paso 2: Identifique el requisito de desempeño aplicable, según lo indicado por el sistema de alcantarillado.
- Áreas de alcantarillado combinadas
- Sitios con impermeabilidad existente de ≤50%: la tasa y el volumen de escorrentía de aguas pluviales no deben exceder las condiciones previas al desarrollo para la tormenta de diseño de 1 horas de 2 y 24 años
- Sitios con impermeabilidad existente de> 50%: la tasa y el volumen de escorrentía de aguas pluviales deben reducirse en un 25% en relación con las condiciones previas al desarrollo para la tormenta de diseño de 2 años y 24 horas
- Áreas de alcantarillado separadas
- Capture y trate la lluvia de una tormenta de diseño de 0.75 pulgadas
Puede encontrar más información sobre los requisitos de rendimiento en el Requisitos de gestión de aguas pluviales y directrices de diseño (SMR), Capítulos 5 y 6.
Paso 3: programe una reunión previa a la solicitud con el equipo de revisión del proyecto SMR
Se recomienda programar una reunión previa a la solicitud temprano durante el proceso de planificación y creación de equipos para minimizar los desafíos de diseño y las demoras en el cronograma del proyecto. Los proponentes del proyecto deben venir preparados con información relevante del proyecto, como: condición del sitio existente, planos del sitio, planos / elevaciones arquitectónicas generales, condiciones del suelo y los conceptos propuestos de aguas pluviales, etc.
Correo electrónico stormwaterreview@sfwater.org para programar una reunión previa a la solicitud de 60 minutos. Las reuniones se pueden programar los martes de 1 a 4 p. M. O los jueves de 10 a. M. A 1 p. M.
Paso 4: envíe una solicitud de cumplimiento modificada (si corresponde)
Para establecer un estándar más justo y flexible, los proyectos con desafíos y limitaciones comprobados en el sitio son elegibles para cumplir con el SMR al adherirse al Programa de Cumplimiento Modificado. El programa de cumplimiento modificado:
- Se aplica solo a proyectos en el sistema de alcantarillado combinado
- Evalúa las limitaciones del sitio tales como: agua subterránea alta, poca profundidad al lecho rocoso, suelos de escasa infiltración, contaminación y proyectos de línea de lote cero
- Evalúa el potencial del proyecto para la demanda de agua no potable
- Modifica los requisitos de reducción de volumen y velocidad máxima en función de las restricciones específicas del sitio aprobadas
Para ser considerado para el Programa de Cumplimiento Modificado, envíe una Solicitud de MC completa a stormwaterreview@sfwater.org antes de enviar un SCP preliminar. Consulte el SMR, Capítulo 5, para obtener más información.
Paso 5: Presentar un plan preliminar de control de aguas pluviales
Desarrollar un Plan preliminar de control de aguas pluviales (SCP) de acuerdo con las Instrucciones del SCP y enviarlo para su revisión y aprobación a la SFPUC con el Tarifa de revisión de SCP. Un SCP preliminar debe ser aprobado por la SFPUC antes de la emisión de un Permiso de Sitio o Construcción del Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco.
Las Instrucciones y herramientas de SCP para desarrollar un SCP se pueden encontrar en la sección Recursos y Materiales de SCP a continuación.
Paso 6: Presentar un plan final de control de aguas pluviales
Una vez que el SCP preliminar se aprueba con las condiciones, se debe presentar un SCP final con Tarifa de revisión de SCP a la construcción y en paralelo al proceso de permisos de DBI addenda. Mientras que un SCP preliminar generalmente demuestra el enfoque de gestión de aguas pluviales, el SCP final proporciona más detalles a nivel de construcción e información de fondo que demuestra que el enfoque de gestión de aguas pluviales cumple con el SMR y funciona de manera segura. Si el SCP final está completo y demuestra cumplimiento con el SMR, recibirá la aprobación con las condiciones. Las condiciones típicas se describen en el paso 7 y deben completarse para obtener la aprobación final.
Un SCP final debe ser aprobado por la SFPUC antes de la emisión de un Certificado de finalización final del Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco.
Paso 7: presente un contrato de mantenimiento y una certificación de construcción aceptable
Se requiere que los proyectos instalen las mejores prácticas de gestión de aguas pluviales (BMP) y las mantengan a perpetuidad. Se debe firmar y registrar un contrato de mantenimiento para reconocer y aceptar esta responsabilidad de mantenimiento.
Durante la construcción, el Ingeniero de Registro y / o el Arquitecto Paisajista del proyecto deben observar todas las BMP en las etapas principales de la construcción y al finalizar para asegurarse de que las BMP se hayan construido en general de acuerdo con el SCP Final Aprobado con Condiciones. Se debe firmar una Certificación de Construcción Aceptable y enviarla a la SFPUC para verificar la observación de la construcción de BMP.
Las instrucciones y la plantilla de registro del contrato de mantenimiento, así como la certificación de construcción aceptable, están disponibles para descargar en la sección de recursos adicionales. Puede encontrar más información sobre el Acuerdo de mantenimiento y la Certificación de construcción aceptable en el SMR, Capítulo 9.
Paso 8: Inspeccione la infraestructura verde anualmente y envíe las listas de verificación de autocertificación a la SFPUC
Una vez que se completa el proyecto, el dueño de la propiedad o una parte designada debe realizar inspecciones de autocertificación anual de toda la infraestructura verde para garantizar el mantenimiento y la funcionalidad adecuados. Las listas de verificación de autocertificación anual deben presentarse a la SFPUC antes de cada temporada de lluvias el 15 de octubre de cada año después de la finalización del proyecto.
Las listas de verificación de autocertificación e instrucciones anuales para cada tipo de BMP están disponibles para su descarga en la sección Recursos y materiales de SCP a continuación. Puede encontrar más información sobre la inspección de autocertificación anual en el SMR, Capítulo 10.
Si está construyendo un proyecto pequeño (2,500-5,000 pies cuadrados en áreas de alcantarillado separadas), se requiere la siguiente acción:
Paso 1. Implementar al menos una Medida de Diseño del Sitio, como se describe en el Capítulo 6 del SMR.
Paso 2. Envíe un volumen de reducción de escorrentía estimado a la SFPUC utilizando la calculadora SMARTS de la Junta Estatal de Agua, disponible para descargar en la sección de Recursos y Materiales de SCP a continuación.
- Áreas de alcantarillado combinadas
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Documentos SMR
Requisitos de gestión de aguas pluviales y directrices de diseño (SMR)
- Apéndice A: Hojas de datos de BMP
- Apéndice B: Detalles típicos de la infraestructura verde
- *NUEVO* - Detalles típicos de GI (Versión 3) - (PDF)
- *NUEVO* Detalles típicos de GI (versión 3) - AutoCAD 2013 (DWG)
ESPECIFICACIONES DE PRODUCTO - Apéndice C: Criterios para las BMP basadas en infiltración
- Apéndice D: Paleta de vegetación para BMP de biorretención
- Apéndice E: Ejemplos ilustrativos de infraestructura verde
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Materiales y recursos del Plan de control de aguas pluviales (SCP)
Recursos de presentación de SCP
- Formulario de tarifas de revisión de SCP
- Solicitud de cumplimiento modificada
- Formulario de información del proyecto (parcela)
- Formulario de información del proyecto (multifase)
- Formulario de selección de BMP para áreas de alcantarillado separadas
- Plantillas de informes técnicos
- Plantilla de contrato de mantenimiento
- Certificación de plantilla de construcción aceptable
Instrucciones de SCP y guía de preparación
- Directrices de presentación de SCP
- Pautas de envío de cheques y tarifas de revisión de SCP
- Instrucciones de SCP (paquete)
- Instrucción SCP (multifase)
- Listas de verificación de preparación de SCP
- Ejemplo de SMP con Calcs (pdf y CAD)
- Ejemplos de dibujos CAD de SMP
- Métodos de prueba de la tasa de infiltración
- Guía y listas de verificación para la recolección de agua de lluvia
- Leyenda del símbolo de plomería para recolección de agua de lluvia
- Actualización de la política de recolección de agua de lluvia 2022
- Criterios de filtrado agregados
- Instrucciones de registro del contrato de mantenimiento
Calculadoras BMP
- Calculadoras de tamaño BMP de área de alcantarillado combinado (CSS) v2.2.1
- Calculadoras de tamaño BMP para áreas de alcantarillado separadas (MS4) v2.0
- Pequeños proyectos MS4: Calculadora de balance de agua posterior a la construcción de la Junta de Agua
Métodos de cálculo
- Tormentas de diseño: Tormentas de diseño de 1 horas de 2 año y 24 años
- Métodos de cálculo hidrológico aceptados por la SFPUC
- Sistema de alcantarillado combinado y sistema de alcantarillado separado BMP Enfoque de cálculo de calculadora de tamaño utilizando el método del hidrograma urbano de Santa Bárbara
Guía de construcción, mantenimiento e inspección de GI
Listas de verificación de autocertificación
Ordenanza de no potables (NPO) y Sinergias SMO
- Ficha técnica NPO-SMO One Water
- Requisitos de presentación para proyectos sujetos a la Ordenanza de gestión de aguas pluviales y la Ordenanza sobre aguas no potables
Otra guía de SMO
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Archivado 2010 - Directrices de diseño de aguas pluviales
Los siguientes materiales y recursos informativos son solo para proyectos que han presentado un plan preliminar de control de aguas pluviales (SCP) antes del 27 de mayo de 2016.
Las Pautas de diseño de aguas pluviales de San Francisco 2010 describen los requisitos para la gestión de aguas pluviales en San Francisco. Las Directrices fueron adoptadas por la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco el 12 de enero de 2010 y desde entonces se actualizaron en 2016 al SMR.
- Manual de pautas de diseño de aguas pluviales (Enero 2010)
- Ordenanza de gestión de aguas pluviales (Mayo 2010)
- Requisitos de gestión de aguas pluviales de la SFPUC: carta informativa (Marzo de 2013)
- Pautas de diseño de aguas pluviales Preguntas frecuentes (Octubre 2012)
- Hojas informativas de las mejores prácticas de gestión de aguas pluviales (BMP) (Enero 2010)
- Aplicación de los requisitos de las Directrices de diseño de aguas pluviales al derecho de paso público (Septiembre 2013)
Enmiendas a las Directrices de diseño de aguas pluviales de 2010
- Modificación de la fecha de aplicabilidad (Julio 2012)
- Enmienda al cuadro del proceso de revisión del Plan de control de aguas pluviales (Julio 2012)
Calculadoras de tamaño BMP
- Calculadoras de tamaño BMP para áreas de alcantarillado separadas - Calidad del agua (Noviembre 2011)
- Calculadoras de dimensionamiento BMP del sistema de alcantarillado combinado v2.0 - Control de cantidad (Agosto 2015)
Métodos de cálculo hidrológico e información de antecedentes
- Métodos de cálculo hidrológico aceptados por la SFPUC (Agosto 2012)
- Enfoque combinado de calculadora de tamaño de BMP de área de alcantarillado utilizando el método del hidrograma urbano de Santa Bárbara (Agosto 2015)
- Tormentas de diseño: Tormentas de diseño de 1 horas de 2 año y 24 años
Plan de control de aguas pluviales
- Instrucciones de Parcel SCP (Febrero 2014)
- Información del proyecto Parcel SCP Formulario (febrero de 2014)
- Instrucciones de SCP multifase (Julio 2014)
- Formulario de información del proyecto SCP multifase (Julio 2014)
- Plantillas de informes técnicos de SCP (Febrero 2014)
- Plantilla de contrato de mantenimiento (Septiembre 2012)
- Instrucciones de registro del contrato de mantenimiento (Agosto 2013)
Para más información contacte: stormwaterreview@sfwater.org
La gestión de las aguas pluviales, que de otro modo podrían arrastrar contaminantes a nuestras vías fluviales o abrumar nuestro sistema de alcantarillado, es fundamental para proteger la calidad del agua, la vida silvestre y la salud pública. Como muchas agencias municipales de California, la SFPUC administra un programa de manejo de aguas pluviales desarrollado de acuerdo con la Ley de Agua Limpia. A partir del 22 de mayo de 2010 y actualizada en 2016, la Ordenanza de gestión de aguas pluviales de San Francisco (SMO) [LINK] requiere proyectos nuevos y de reurbanización para administrar las aguas pluviales utilizando infraestructura verde (es decir, controles de aguas pluviales o mejores prácticas de gestión) y para mantener esa infraestructura verde para el vida útil del proyecto.
¿Se aplican los requisitos a mi proyecto?
Grandes proyectos
Proyectos nuevos y de reurbanización que crean y / o reemplazan ≥ 5,000 pies cuadrados de superficie impermeable en el áreas de alcantarillado separadas y combinadas; y
Pequeños proyectos:
Proyectos nuevos y de reurbanización que crean y / o reemplazan 2,500-5,000 pies cuadrados de superficie impermeable en áreas de alcantarillado separadas.
Las actividades que crean o reemplazan superficies impermeables incluyen, pero no se limitan a, la construcción, modificación, conversión o alteración de cualquier edificio o estructura y la creación o reemplazo de superficies impermeables al aire libre como áreas de estacionamiento, entradas para vehículos o áreas de calles privadas.
El SMR no se aplica a las siguientes actividades:
- actividades de mantenimiento del pavimento, como el pulido y repavimentación de asfalto de capa superior dentro de la huella existente;
- reemplazo de aceras y calles existentes dedicadas y aceptadas por la Ciudad;
- proyectos de remodelación de interiores;
- re-techado;
- reemplazo de la superficie de la pared exterior; o
- trabajos de reparación de servicios públicos que requieran zanjas o excavaciones con reemplazo de superficie en especie.
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