Madalas kaming makatanggap ng mga tanong mula sa mga may-ari ng ari-arian tungkol sa kanilang mga lateral sewer at kung kaninong responsibilidad ang tukuyin at lutasin ang mga problema sa kanila. Ang sewer lateral ay nag-uugnay sa mga plumbing fixture ng isang gusali (mga palikuran, lababo, shower) sa sewer main, na tumatakbo sa ilalim ng kalye hanggang sa isang wastewater treatment plant. Habang ang pangunahing imburnal ay pag-aari ng San Francisco Public Utilities Commission (SFPUC), ang buong sewer lateral ay pagmamay-ari ng may-ari ng ari-arian at responsibilidad ng may-ari ng ari-arian na panatilihin. Ang may-ari ng ari-arian ay dapat umupa ng isang lisensyadong tubero o kontratista upang maagap na suriin at mapanatili ang buong lateral, at upang ayusin o palitan ang itaas na seksyon ng lateral kung kinakailangan. Sa karamihan ng mga pangyayari, aayusin o papalitan ng SFPUC ang ibabang bahagi ng lateral.

Pag-unawa sa Upper at Lower Lateral

Ang sewer lateral ay isang tubo na binubuo ng dalawang segment: ang upper lateral (minsan tinatawag na "building sewer" o "building drain"), na tumatakbo mula sa gusali hanggang sa gilid ng bangketa; at ang mas mababang lateral, na tumatakbo mula sa gilid ng bangketa hanggang sa pangunahing imburnal (karaniwang matatagpuan sa kalye). Kasama rin sa upper lateral ang sewer vent (minsan ay tinatawag na "fresh air inlet") na patayo na tumatakbo sa bangketa, at isang bitag (minsan tinatawag na "building trap"), na matatagpuan sa ilalim ng vent. Ang may-ari ng ari-arian ay nagmamay-ari ng buong sewer lateral, kabilang ang upper lateral, lower lateral, vent at trap.

Paano Panatilihin ang Iyong Sewer Lateral

Bilang may-ari ng ari-arian, ikaw ay may pananagutan sa pagpapanatili at pag-inspeksyon ng iyong buong imburnal sa gilid (kapwa itaas at ibaba) upang matiyak na ito ay nasa mabuting kaayusan. Kasama sa responsibilidad na ito, ngunit hindi limitado sa, ang mga sumusunod:

• Dapat mong panatilihing maayos ang iyong lateral sa pamamagitan ng hindi pag-flush ng kahit ano sa banyo maliban sa dumi, umihi, at toilet paper, at sa pamamagitan ng hindi pagbuhos ng mga taba, langis, at grasa sa drain.
• Kung nakakaranas ka ng isyu sa iyong lateral, tulad ng dumi sa alkantarilya na naka-back up sa loob ng iyong ari-arian (mga kagamitan sa banyo o kusina, basement, garahe), dapat kang kumuha ng lisensyadong tubero o kontratista upang siyasatin ang lateral. Maaaring kailanganin lamang na alisin ang mga labi mula sa mga tubo, o maaaring ito ay isang mas malubhang isyu na nangangailangan sa iyo na ayusin o palitan ang ilan o lahat ng lateral (tingnan sa ibaba).
• Kahit na hindi ka kasalukuyang nakakaranas ng mga isyu, dapat kang kumuha ng lisensyadong tubero o kontratista upang maagap na suriin ang iyong lateral kahit isang beses bawat limang taon.

Dapat Ayusin o Palitan ng Mga May-ari ng Ari-arian ang Upper Lateral

Responsibilidad mong kumpunihin o palitan ang iyong upper lateral kung ang iyong tubero o inspeksyon ng contractor ay matukoy ang isang problema na hindi maaayos sa maintenance. Dapat kang umupa ng isang lisensyadong kontratista o tubero upang ayusin ang problema at ayusin o palitan ang anumang nasirang bahagi ng itaas na gilid (kabilang ang vent at bitag) kung kinakailangan. Makipag-ugnayan sa Department of Building Inspection para i-verify kung kailangan mo ng permit: (415) 558-6570 o www.sfdbi.org.

Pag-aayos o Pagpapalit ng Lower Lateral

Kung matukoy ng iyong tubero o inspeksyon ng kontratista ang isang problema sa iyong lower lateral na hindi maaayos sa maintenance, dapat kang magsumite ng kahilingan sa serbisyo sa pamamagitan ng pagtawag sa 3-1-1 o online sa sf311.org. Ito ay mag-aalerto sa Sewer Operations team ng SFPUC, na magpapadala ng isang crew upang siyasatin ang iyong lower lateral. Kung matukoy ng inspeksyon ng SFPUC na kailangan ang mas mababang pag-aayos sa gilid o pagpapalit, sa karamihan ng mga pangyayari, kukumpletuhin ng SFPUC ang gawaing ito nang walang karagdagang gastos sa iyo.

Sa buod

Sundin ang mga hakbang na ito para pangalagaan ang iyong sewer lateral:

1. Mag-hire ng isang lisensyadong tubero o contractor para maagap na siyasatin at regular na mapanatili ang iyong lateral para maiwasan ang mga isyu.
2. Kung nakakaranas ka ng isyu, kumuha ng lisensyadong tubero o kontratista upang siyasatin ang iyong lateral, hanapin ang problema, at magsagawa ng maintenance, repair, o pagpapalit ng upper lateral kung kinakailangan.
3. Kung ang iyong tubero o inspeksyon ng kontratista ay nakakita ng problema na maaaring mangailangan ng pagkumpuni o pagpapalit ng lower lateral, makipag-ugnayan sa 3-1-1 upang masuri ito ng SFPUC at matukoy ang mga susunod na hakbang.

Higit pang impormasyon sa sewer laterals ay matatagpuan sa sfpuc.org/sewerlaterals. Maaari ka ring makipag-ugnayan sa pangkat ng SFPUC Sewer Laterals sa sewerlaterals@sfwater.org.